VII. kerület

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

VII. kerület

Galéria

Feladva:2026-04-25 02:01

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest VII. kerület

48 500 000 Ft

VII. kerület

Eladó a VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a belső Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában egy 23 m²-es + kb. 5 m²-es állógalériás, kiváló adottságú lakás. Ez nem csupán egy lakás, hanem egy évek óta stabilan működő, azonnali bevételt termelő befektetés. A lakás 8 éve folyamatosan rövidtávú kiadásban (Airbnb) üzemel, amatőr működtetés mellett is 4,9+ értékeléssel, közel 90%-os átlagos foglaltsággal és évi kb. 6 millió Ft bevétellel. Profi üzemeltetéssel ez a hozam tovább növelhető. Miért különleges? • 23 m² + kb. 5 m² állógaléria (külön hálórész) • kiváló térkihasználás, praktikus elrendezés • hosszú távú lakhatásra is kényelmes • sok tárolóhely, beépített szekrények • jó állapot, kb. 7 éve felújítva • csendes, belső udvarra néző lakás • azonnal tovább üzemeltethető Lokáció = folyamatos kereslet Az Akácfa utca Budapest egyik legerősebb rövidtávú kiadási pontja: • turisták által kiemelten keresett környék • éttermek, bárok, szórakozóhelyek pár perc sétára • kiváló közlekedés • folyamatos vendégforgalom Airbnb szempontból kiemelt előny A lakás földszinti, így a VII. kerületi szigorítások után is jelentős előnyt jelent rövidtávú kiadás szempontjából. A társasházban az Airbnb engedélyezése az új tulajdonos számára is megoldható. A részletekről telefonon adok pontos tájékoztatást. Ideális választás: • befektetőknek, akik azonnali cashflow-t keresnek • azoknak, akik kész Airbnb-rendszert szeretnének • belvárosi, magas kihasználtságú lakást keresőknek • értékálló ingatlanban gondolkodóknak Ilyen adottságú, működő Airbnb lakás ritkán kerül piacra ezen a környéken. További információért keressen bizalommal!

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest VII. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

48 500 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest VII. kerület
Akácfa utca

Hirdetés leirása

Eladó a VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a belső Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában egy 23 m²-es + kb. 5 m²-es állógalériás, kiváló adottságú lakás.

Ez nem csupán egy lakás, hanem egy évek óta stabilan működő, azonnali bevételt termelő befektetés.

A lakás 8 éve folyamatosan rövidtávú kiadásban (Airbnb) üzemel, amatőr működtetés mellett is 4,9+ értékeléssel, közel 90%-os átlagos foglaltsággal és évi kb. 6 millió Ft bevétellel. Profi üzemeltetéssel ez a hozam tovább növelhető.

Miért különleges?
	•	23 m² + kb. 5 m² állógaléria (külön hálórész)
	•	kiváló térkihasználás, praktikus elrendezés
	•	hosszú távú lakhatásra is kényelmes
	•	sok tárolóhely, beépített szekrények
	•	jó állapot, kb. 7 éve felújítva
	•	csendes, belső udvarra néző lakás
	•	azonnal tovább üzemeltethető

Lokáció = folyamatos kereslet

Az Akácfa utca Budapest egyik legerősebb rövidtávú kiadási pontja:
	•	turisták által kiemelten keresett környék
	•	éttermek, bárok, szórakozóhelyek pár perc sétára
	•	kiváló közlekedés
	•	folyamatos vendégforgalom

Airbnb szempontból kiemelt előny

A lakás földszinti, így a VII. kerületi szigorítások után is jelentős előnyt jelent rövidtávú kiadás szempontjából.

A társasházban az Airbnb engedélyezése az új tulajdonos számára is megoldható. A részletekről telefonon adok pontos tájékoztatást.

Ideális választás:
	•	befektetőknek, akik azonnali cashflow-t keresnek
	•	azoknak, akik kész Airbnb-rendszert szeretnének
	•	belvárosi, magas kihasználtságú lakást keresőknek
	•	értékálló ingatlanban gondolkodóknak

Ilyen adottságú, működő Airbnb lakás ritkán kerül piacra ezen a környéken.

További információért keressen bizalommal!

Hirdetés azonosító:42411